Klein onderhoud

Klein onderhoud dient uitgevoerd te worden door de huurder. In de onderstaande tabel treft u aan wat door uzelf uitgevoerd dient te worden en wat door de verhuurder uitgevoerd wordt. Indien u ons werkzaamheden laat uitvoeren welke volgens onderstaande tabel voor uw rekening zijn dan zullen wij deze bij u in rekening brengen.
 
 
 

Aanrecht
  Reparaties en vervanging van bovenkastjes, keukenblok en blad Verhuurder
  Bijstellen en smeren van scharnieren, sluitingen van deurtjes en ladegeleiders Huurder
Afvoeren
  Ontstoppen van afvoeren als gevolg van verkeerd gebruik Huurder
  Ontstoppen van afvoeren van wastafel, douche, gootsteen, closet en wasmachine Huurder
  Ontstoppen van balkonafvoeren bij eengezinswoningen Huurder
  Ontstoppen van dakavoeren/goten eengezinswoningen Huurder
  Ontstoppen van dakafvoeren/goten meergezinswoningen Verhuurder
  Ontstoppen van gemeenschappelijke balkon- en galerijafvoeren Verhuurder
  Reparatie, vervanging, ontstoppen en schoonhouden van afvoersifons Huurder
  Reparaties/vervanging van dakafvoeren/goten Verhuurder
  Schoonmaken dakgoten van eengezinswoningen bij verstopping Huurder
Afzuigkap
  Onderhoud collectieve afzuiging Verhuurder
  Onderhouden, repareren en schoonhouden van de door de huurder aangebrachte afzuigkap(pen)
N.B. Voor het aanbrengen is toestemming van de verhuurder nodig. Een afzuigkap met motor mag niet op bestaande ventilatiekanalen worden aangesloten, tenzij de afzuigkap geplaatst is door de verhuurder		 Huurder
  Reiniging van afzuigventielen Huurder
  Schoonmaken of vervangen van filters van individuele afzuiginstallaties (indien eigendom van de verhuurder) Huurder
  Vervangen van mechanische ventilatie of afzuigkap door slijtage (indien eigendom van de verhuurder) Verhuurder
Antenne
  Aansluiting Centrale Antenne Inrichting (CAI), snoer en contactdoos huurder
  Plaatsing, onderhoud, verzekering en schade
N.B. Voor het plaatsen van een (schotel)antenne is schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig		 Huurder
Balkon, Balkonschermen en Ballustrades
  Onderhoud en reparatie Verhuurder
  Schoonhouden van balkonvloeren Huurder
Behang
  Herstel van grote gaten in de ondergrond nadat het behang deskundig door u verwijderd is. Verhuurder
  Verwijderen van behang en herstel van ondergrond bij schade als gevolg van ondeskundig verwijderen, het aanbrengen van behang, behangwerk tijdens bewoning
N.B. Behang dient afgestoomd te worden of met lauw water losgeweekt te worden 		Huurder
Bel
  Herstellen van een individuele installatie, zoals drukknop, schel/zoemer en beltransformator Huurder
  Onderhoud en reparatie van een bel en de belinstallatie bij gemeenschappelijk gebruik, inclusief huistelefoon, elektrische deuropener, intercominstallaties, hallofoon en bellentableaus Verhuurder
Bestrating
  Gemeenschappelijke paden, bestrating in bergingen en garages Verhuurder
  Grondwerk, ophogen, onderhoud individuele tuin en beplanting Huurder
  Onderhoud aan pad tussen woningtoegangsdeur en trottoir bij laagbouwwoningen Huurder
  Onderhoud aan stoepen en paden in individuele voor- en achtertuin Huurder
  Onderhoud terras in individuele tuin Huurder
  Reparatie van door verhuurder gemetselde stoepen bij voor- en achterdeur Verhuurder
Brandschade
  Altijd direct melden bij uw verzekeringsmaatschappij en de verhuurder  
Brievenbussen
  Vernieuwen of vervangen van brievenbuskast Verhuurder
  Vernieuwen of vervangen van brievenbusklep Huurder
  Vernieuwen of vervangen van brievenbusslot Huurder
  Vernieuwen of vervangen van de brievenbus in eigen voordeur Huurder
Centrale verwarmingsinstallaties/combiketels
  Afvoer van rookgas Verhuurder
  Voorkomen van bevriezing van individueel gestookte CV-installaties, inclusief herstel ten gevolge hiervan Huurder
  N.B. De handleiding is bij de installatie aanwezig, bij het ontbreken van de handleiding kan deze gratis bij de verhuurder worden aangevraagd  
  Periodiek ontluchten, bijvullen, in werking stellen van de CV-ketel bij inspectie Huurder
  Schoonmaken van de ketels (indien er een onderhoudscontract is afgesloten) Verhuurder
  Storingen aan collectieve CV-ketels (indien er een onderhoudscontract is afgesloten) Verhuurder
  Storingen aan individuele CV-ketels en moederhaarden (indien er een onderhoudscontract is afgesloten) N.B. Geef dit door aan de installateur (zie sticker op de ketel) Verhuurder
  Storingen aan leidingen, kranen en thermostaat Verhuurder
  Storingen door nalatigheid (zoals het niet tijdig bijvullen, ontluchten en aansteken van de waakvlam) en niet opvolgen van de gebruiksaanwijzing en/of het niet naleven van juiste bediening van de cv-installatie/-ketel Huurder
  Warmteverbruikmeters
(Zie warmtemeters) 		 
Container
  Schoonhouden container en containerruimte
N.B. Indien u voor het schoonmaken servicekosten betaalt, voert de verhuurder de werkzaamheden uit 		Huurder
  Vuilcontainer (kliko) Huurder
Dak
  Dakbedekkingen Verhuurder
  Dakbeschot Verhuurder
  Dakconstructie Verhuurder
  Dakisolatie Verhuurder
  Dakpannen vervangen wegens (normale) slijtage of storm N.B. De verhuurder herstelt geen kleine kieren langs het dakbeschot en de delen onderling Verhuurder
  Dakramen, dakkapel (indien eigendom van de verhuurder) Verhuurder
Dakgoten
  Gootconstructie Verhuurder
  Lekkages N.B. Ontstoppen van de regenpijp, zie afvoeren Verhuurder
  Repareren of vervangen van de dakgoten Verhuurder
  Schoonhouden dakgoten van een eengezinswoning Huurder
  Schoonhouden dakgoten van een meergezinswoning Verhuurder
Deurbel (zie bel)
 
Deurdrangers
  Drangers op deuren in de gemeenschappelijke ruimten (indien aangebracht door verhuurder) Verhuurder
Deuren binnen
  Onderhoud en reparatie Verhuurder
  Onderhoud van bijbehorend hang- en sluitwerk (Zie ook hang- en sluitwerk) Huurder
Deur buiten
  Gemeenschappelijke deuren vervangen na uitwaaien en de gemeenschappelijke toegangsdeur Verhuurder
  Individuele deuren vervangen na uitwaaien Huurder
  Onderhoud en reparatie Verhuurder
  Onderhoud van bijbehorend hang- en sluitwerk (Zie ook hang- en sluitwerk) Verhuurder
  Secustrippen en pensloten door huurder aangebracht Huurder
  Secustrippen en pensloten door verhuurder aangebracht Verhuurder
Deuropener, electrische (zie bel)
Douche
  Douchekranen repareren en onderhoud Huurder
  Douchekranen vervangen bij slijtage Verhuurder
  Mengkranen repareren en onderhouden Huurder
  Mengkranen vervangen bij slijtage Verhuurder
  Onderhoud aan zeepbakjes Huurder
  Onderhoud, repareren, opnieuw bevestigen of vervangen van doucheopsteekhaak of –glijstangen Huurder
  Onderhoud, repareren, opnieuw bevestigen of vervangen van doucheslangen Huurder
  Onderhoud, repareren, opnieuw bevestigen of vervangen van handdouches Huurder
  Onderhoud, repareren, opnieuw bevestigen of vervangen van kraanuitlopen Huurder
  Tot slot: Dit geldt voor de onderdelen, voor zover aangebracht door de verhuurder Huurder
Drempels
  Binnendrempels Huurder
  Buitendrempels Verhuurder
Electrische installaties
  Aarding Verhuurder
  Aardlekschakelaar Verhuurder
  Bedrading
N.B. Met uitzondering van door de huurder aangebrachte veranderingen 		Verhuurder
  Keuken-/badkamerventilator indien eigendom van de huurder Huurder
  N.B. Bij stroomuitval door schuld van de bewoner zullen de door de verhuurder gemaakte kosten in rekening worden gebracht bij de huurder  
  N.B. Meters van het energiebedrijf, meld dit bij het energiebedrijf  
  N.B. Schade veroorzaakt door kortsluiting bij lampen en elektrische apparaten is voor rekening van de huurder  
  Onderhoud en reparatie van schakelaars en stopcontacten Huurder
  Onderhoud en reparatie van schakelaars en stopcontacten in de gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
  Onderhoud, reparatie en vervangen van smeltzekeringen (stoppen) en de houders daarvoor Huurder
  Onderhoud, reparatie en vervangen van de hoofdzekering Huurder
  Reparaties van gebreken aan de groepenkast die zijn ontstaan door ondeskundige aanpassingen door de huurder en/of overbelasting van de installatie Huurder
Erfafscheiding
  Alle perceelafscheidingen
N.B. Perceelafscheidingen dienen te voldoen aan de plaatselijke voorschriften 		Huurder
  Draaihekjes in de tuinafscheiding Huurder
  Muur aan de woning als perceelafscheiding Verhuurder
  Privacyschotten geplaatst door de verhuurder Verhuurder
  Schuttingen geplaatst door de verhuurder Verhuurder
  Schuttingen in eigendom van de huurder
N.B. Van tevoren dient u te overleggen met de buren 		Huurder
  Waslijnen en palen Huurder
Funderingen
  Onderhoud en herstel van funderingen Verhuurder
Galerij
  Galerijvloer- en plafondafwerking, indien nodig ter bescherming van het beton Verhuurder
  Schoonhouden N.B. Woonmaatschappij houdt uw gallerij schoon als u hiervoor servicekosten betaalt. Huurder
Gasleiding/gasinstallaties
  Gaskranen Huurder
  Gasleiding aangebracht door de huurder Huurder
  Gasleiding vanaf de gasmeter, indien aangebracht door de verhuurder Verhuurder
  N.B. Gasleiding vanaf de hoofdleiding tot en met de gasmeter, inclusief de hoofdkraan (is van het energiebedrijf, meld dit bij het energiebedrijf.) Laat reparaties aan de gasleidingen en kranen altijd uitvoeren door een erkend installateur.  
Geiser
  Indien eigendom van de huurder Huurder
  Indien gehuurd van de verhuurder Verhuurder
  N.B. Een geiser mag niet op bestaande ventilatiekanalen worden aangesloten  
Gevel
  Herstel van het metselwerk Verhuurder
  Herstel van het voegwerk Verhuurder
  Schilderwerk Verhuurder
  Schoonhouden van bereikbare delen van de gevel, inclusief het timmerwerk, de kozijnen en deuren enzovoort Huurder
Gevelisolatie
  Beschadigingen door handelingen van de huurder Huurder
  Beschadigingen door weersinvloeden Verhuurder
Gevelkachels
  Gaten in gevels dichten (bij huuropzeggingen)
N.B. Bij onjuiste uitvoering doet de verhuurder dit, echter voor uw rekening 		Huurder
  Indien eigendom huurder/zelf aangelegd Huurder
  Indien eigendom van de verhuurder Verhuurder
  Onderhoud en reparatie Huurder
Glas
  Glas buiten en binnen de woning vervangen
N.B. Tenzij glasverzekering via verhuurder 		Huurder
  Glas in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
  Schoonmaken binnen en buiten Huurder
Gordijnlatten
  Indien door de verhuurder aangebracht Huurder
Groenvoorziening en tuinonderhoud (zie ook bestrating en erfafscheiding
  Onderhoud en aanleg gemeenschappelijke tuinen
N.B. Schuttingen, heggen e.d. mogen niet hoger zijn dan 1.80 meter
N.B. De algemene tuinen worden onderhouden door de verhuurder of de gemeente N.B. Bouwsels mogen alleen na schriftelijke toestemming van verhuurder worden geplaatst 		Huurder
  Onderhoud en aanleg individuele tuinen
N.B. Bij gevaarlijke of hinderlijke situaties dient u de bomen te kappen. Dit geldt alleen voor bomen in de eigen tuin. Denk hierbij aan een kapvergunning! 		Huurder
  Onderhoud van de bij de woning behorende tuin; knippen van de afscheidingshagen Huurder
  Voor bewoners van meergezinswoningcomplexen die voor tuinonderhoud betalen, voert de verhuurder het onderhoud uit. Dit valt onder de servicekosten. Huurder
Hang- en sluitwerk
  Onderhoud en reparatie van hang- en sluitwerk in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
  Onderhoud en reparatie van hang- en sluitwerk van een vlizotrap Huurder
  Onderhoud of vervanging van stootdoppen Huurder
  Onderhoud of vervanging van versleten tochtprofielen of tochtstrippen Huurder
  Reparatie en onderhoud van deurkrukken, sloten, scharnieren, raamuitzetters, raamboompjes en ventilatieroosters in de woning Huurder
  Vernieuwen van zoekgeraakte sleutels Huurder
  Vervangen van deurkrukken, sloten, scharnieren, raamuitzetters, raamboompjes en ventilatieroosters in de woning Huurder
  Vervangen van slot of cilinder ten gevolge van beschadiging of verlies van sleutels Huurder
Hekken
  Onderhoud en reparatie van hekken en hekwerk in gemeenschappelijke trappenhuizen Verhuurder
  Onderhoud en reparatie van hekken inclusief bevestigingsmateriaal in de woning Huurder
Huistelefoon (zie bel)
Inbraak
  Herstel aan opstal na inbraak met procesverbaal Verhuurder
  Herstel aan opstal na inbraak zonder procesverbaal
N.B. U dient zelf noodvoorzieningen te treffen om meer schade te voorkomen.		 Huurder
Kabelnet (zie ook antenne)
  Gebreken aan de aansluitdoos en eventuele leidingen van radio of tv Huurder
  Storingen aan de signaaldoorgave
N.B. Meld dit bij de kabelexploitant 		Huurder
Kasten
  Hang- en sluitwerk van de vaste kasten Huurder
  Kast- en keukeninterieurs herstellen en/of vernieuwen Huurder
  Kastplanken Huurder
  Losse kasten (inclusief hang- en sluitwerk en planken) Huurder
  Vaste kasten Verhuurder
Keuken
  Bijstellen, smeren en vervangen van scharnieren en sluitingen van deurtjes en geleiders van lades Huurder
  Het herstellen en/of vernieuwen van kast- en keukeninterieurs (zie kasten)
N.B. Onderhoud van niet tijdig gemelde lekkages en te zware belasting van de lades zijn voor rekening van de huurder		 Huurder
  Onderhoud en herstel van aanrechtblok, keukenkastje en lades door slijtage bij normaal gebruik Verhuurder
  Onderhoud, reparatie en vervanging van zelf aangebrachte extra keukenelementen en keukenonderdelen Huurder
Kitvoegen
  Repareren of vernieuwen van zowel binnen als buiten de woning gelegen voegen Verhuurder
Kozijnen, ramen en deuren (binnen)
  Kleine reparaties en schilderen van (gevel)kozijnen, ramen en deuren in de woning Huurder
  Repareren of vernieuwen van binnenkozijnen, ramen en deuren Verhuurder
Kozijnen, ramen en deuren (buiten)
  Kieren langs deuren en ramen groter dan 5 mm. Verhuurder
  Kieren langs deuren en ramen kleiner dan 5 mm. Huurder
  Kleine reparaties en dagelijks onderhoud aan kozijnen, ramen en deuren Huurder
  Repareren of vernieuwen van kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde Verhuurder
Kranen (zie sanitair)
Lekkage (zie ook afvoeren en dakgoten)
  Lekkage aan gootsteen- of wastafelafvoer Verhuurder
  Lekkage aan sifon Huurder
  Reparatie daklekkage Verhuurder
Leuningen
  Onderhoud en reparatie van leuningen en leuningdrager buiten de woning Verhuurder
  Onderhoud en reparatie van leuningen en leuningdragers in de woning Huurder
  Onderhoud en reparatie van leuningen in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
Liften
  Onderhoud, reparaties, keuringen en verhelpen van storingen Verhuurder
Naamplaatjes
  Aanschaffen, plaatsen en onderhouden van gemeenschappelijk bellentableau Verhuurder
  Aanschaffen, plaatsen, onderhouden en verwijderen van naamplaatjes Huurder
Ongediertebestrijding
  Het bestrijden en verdelgen van kakkerlakken, faraomieren Verhuurder
  Het bestrijden van muizen, gewone mieren, muggen, wespen, vlooien en wandluizen Huurder
  N.B. Het bestrijden van ratten wordt gratis door de Gemeentelijke Sanitaire Dienst gedaan  
Ontsmetten
  Het zodanig reinigen van de woning zodat deze in een aanvaardbare hygiënische staat verkeert Huurder
Openhaard
  N.B. Vóór plaatsen dient u schriftelijk toestemming te vragen. Denk aan de bouwvergunning.  
  Onderhoud, reparatie en vervanging van open haarden Huurder
Plafonds
  Onderhoud en reparatie van door de huurder zelf aangebrachte (vaste) plafond-afwerking zoals betimmering, sierpleister enz. Huurder
  Onderhoud en reparatie van plafondconstructies en loszittend stucwerk, eventuele gipsplaten inbegrepen Verhuurder
  Onderhoud en reparatie van plafonds in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
  Reparatie aan plafonds en stucwerk, eventuele gipsplaten inbegrepen ten gevolge van beschadigingen, gaten, pluggen en kleine krimpscheuren Huurder
  Schilderen en/of sausen van plafonds Huurder
  Witten en herstellen (ook na waterschade; let op uw verzekering) Zie ook stucwerk Huurder
Plinten
  Onderhoud en reparatie van plinten Huurder
Ramen (zie deuren)
 
Rioleringen
  Het schoonmaken en ontstoppen van rioleringen
N.B. Egelinck BV voert het onderhoud uit als u hiervoor servicekosten betaalt.		 Huurder
  Herstellen of vernieuwen van verzakte en/of afgebroken rioleringen en huisaansluitingen Verhuurder
  Het schoonmaken van de sifons van de wastafels, de gootsteen en de fontein en het schoonhouden van de doucheput Huurder
  Het ontstoppen van de riolering als gevolg van verkeerd gebruik Huurder
Sanitair, Kranen
  N.B. Voor zelf geplaatste kranen zijn reparatie en vervanging voor rekening van de huurder  
  Onderhoud en repareren van tap- en mengkranen en het vervangen van leertjes, knoppen en spindels Huurder
  Vervangen van kranen bij slijtage Verhuurder
Sanitair, Toilet
  Reparatie of vervanging van de closetbril Huurder Repareren van lekkende closet- en stortbakaansluiting Huurder
  Vastzetten van closet en onderhoud van de stortbak, inclusief vlotter, trek- en/of drukmechanismen Huurder
  Vernieuwen bij beschadiging Huurder Vernieuwen bij slijtage Verhuurder
Sanitair, Wastafel
  Opnieuw bevestigen van losgeraakte wastafel/fonteintje met toebehoren (planchet, spiegel) Huurder
  Vervanging bij slijtage Verhuurder
Schilderwerk
  Schilder- en lakwerk aan de buitenzijde van de woning
N.B. Het is niet toegestaan zelf buitenschilderwerkzaamheden uit te (laten) voeren		 Verhuurder
  Schilder- en lakwerk, behangen binnen de woning
N.B. Tegels, sanitair, stopcontacten, schakelaars en kranen mogen niet worden beschilderd 		Huurder
  Schilderen van radiatoren en leidingen Huurder Schilderwerk aan schuttingen en privacyschotten in de tuin Huurder
  Schilderwerk in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
Schoonhouden en glazenwassen
  Alle schoonhoudwerkzaamheden zowel binnen als buiten de woning
N.B. Schoonhoudwerkzaamheden van gemeenschappelijke ruimten worden eventueel via servicekosten aan de huurder doorberekend		 Huurder
Schoorsteen
  N.B. Per complex kunnen afwijkende regelingen gelden  
  Schoorsteen en ventilatiekanalen vegen en/of kogelen Huurder
  Werkzaamheden aan de constructie van de schoorsteen, schoorsteenmantel, rookgasafvoer en ventilatiekanalen Verhuurder
Schotelantene (zie antenne)
 
Schutting (zie erfafscheiding)
 
Sleutels
  N.B. Het op verzoek van de huurder verschaffen van toegang tot de woning bij bijv. sleutelverlies. (De verhuurder kan deze werkzaamheden voor u verrichten, de kosten zullen u dan in rekening worden gebracht.)  
  Vervanging van alle sleutels behorend bij de woning en aangehorigheden Huurder
Stuc- en tegelwerk (zie ook behang)
  Kleine reparaties door beschadigingen, gaten, pluggen, krimpscheurtjes en dergelijke Huurder
  Reparaties aan loszittend tegelwerk, door de verhuurder aangebracht
N.B. Een enkele loszittende tegel met scheurtjes die geen lekkage veroorzaakt, vervangt de verhuurder niet. Bij vervanging worden tegels toegepast in de best passende kleur		 Verhuurder
  Reparaties en vervanging van door de verhuurder aangebrachte tegels in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
  Repareren van grote beschadigingen aan het stucwerk Verhuurder
  Repareren van loskomende delen van het stucwerk van wanden en plafond (bijvoorbeeld na verwijdering van oude behanglagen) Huurder
  Tegels aangebracht door de huurder Huurder
Telefoonaansluiting
  Aanleg, onderhoud en vervanging van de telefoonaansluiting Huurder
Timmerwerk
  Onderhoud en reparatie aan diverse aftimmeringen in het huis Huurder
  Onderhoud en reparatie van door huurder aangebracht timmerwerk Huurder
Tochtvoorzieningen ( zie hang- en sluitwerk)
 
Trappen (binnen)
  Hang- en sluitwerk van vlizotrappen (zie hang- en sluitwerk) Huurder
  Onderhoud en reparatie van trappen binnen de woning Verhuurder
  Schilderen en beitsen van trappen binnen de woning Huurder
Trappen (buiten en gemeenschappelijk)
  Onderhoud en reparatie van trappen/trappenhuizen in gemeenschappelijke ruimten en buiten de woning Verhuurder
  Schilderen en beitsen van trappen in gemeenschappelijke ruimten en buiten de woning Verhuurder
Tuinen (zie groenvoorziening)
 
Vensterbanken
  Onderhoud en reparatie van vensterbanken. Huurder
  Vervanging van vensterbanken bij slijtage en ouderdom. Verhuurder
Ventilatie (zie ook afzuigkap)
  Het herstellen of vernieuwen van direct in de ramen of gevel opgenomen ventilatieroosters Verhuurder
  Het schoonhouden van bovengenoemde roosters alsmede schoonhouden van overige ventilatieroosters Huurder
  Het schoonhouden van ventilatieroosters van de mechanische ventilatie
N.B. Reparatiekosten die het gevolg zijn van het niet schoonhouden zullen worden doorberekend aan huurder 		Huurder
  Onderhoud en herstellen mechanische ventilatie Verhuurder
Verlichting
  Herstelwerkzaamheden Verhuurder
  Vervanging lampen in gemeenschappelijke ruimten. Huurder
  Vervanging van armaturen en buitenkappen Verhuurder
Vloeren
  Herstel na beschadiging bijvoorbeeld door lijmresten Huurder
  Onderhoud en reparatie van de vloerconstructie Verhuurder
  Reparatie en vervangen van houten vloerbalken, vloerluiken en vloerdelen Verhuurder
  Verwijderen van vloerbedekking (ook parketvloeren of plavuizen), indien noodzakelijk voor de uitvoering van reparatiewerkzaamheden of inspecties onder de vloer Huurder
  Vloerafwerking, aangebracht door de Verhuurder Verhuurder
  Vloerbedekking gelegd door de huurder Huurder
Wandafwerking
  Herstelwerkzaamheden Huurder
  Onderhoud en reparatie aan wanden in gemeenschappelijke ruimten Verhuurder
  Wit-, saus- en schilderwerk binnen de woning Huurder
Warmtemeters
  Reparatie of vervanging van door de huurder aangebrachte schade aan warmtemeters zoals zegelverbreking, breuk en demontage Huurder
Wasmachineaansluiting en –afvoer
  Onderhoud en reparatie Huurder
  Vervanging bij slijtage (indien aangelegd door de verhuurder) Verhuurder
 
Wastafel (zie sanitair)
 
Waterleidingen
  Binnenleiding vanaf de hoofdkraan Verhuurder
  Indien aangelegd door de huurder Huurder
  Onderhoud en reparaties van de hoofdleiding tot en met de hoofdkraan voor meerdere woningen (van het waterleidingbedrijf)
N.B. Meld dit bij het waterleidingbedrijf		 Verhuurder
  Ontdooien en herstelwerkzaamheden ten gevolge van bevroren leidingen Huurder
  Watermeter Verhuurder
Zekeringen (zie electrische installaties)
 
Zonwering